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最新解读!马耳他移民新政取消国债投资改为捐款!

更新时间:2021-01-22
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  1月18日身份局确认了马耳他永居最新项目的细则并首次公开了从项目设立以来的官方数据。

  截至目前马耳他身份局已接收了2542宗申请,70%获批,10%拒签,2%的申请撤销,其余申请仍在审理中。

  今天就给大家分享下MRVP马耳他永居项目2017年到2020年的官方总结,并对数据和政策做一个详细解读。马耳他身份局官方公布了即将在3月29日执行的马耳他永居项目新政内容,自此原名为Malta Residence and Visa Programme会正式更名为Malta Permanent Residence programme。相较旧政,新政的永居属性更为突出。

1、取消国债投资,改为捐款方式

  新政:申请人向马耳他政府捐款,分为购房方式与租房方式(有特定门槛要求)。购房方式下申请人捐款6.8万欧元,租房方式下申请人捐款9.8万欧元,此外向非政府组织(NGO)捐款2,000欧元。

  旧政:申请人可以投资25万欧元于马耳他的国债、股票、公司债券等金融产品,也可以选择融资方式,支付7万---8万欧元不等,由金融机构贷款购买国债。

  分析:10年欧洲债务危机中,马耳他政府债券始终为A级国债,当地经济发展势头持续保持强劲势头,并不缺少外来资金去持有本国国债,并且在国债过程中涉及到欧盟反洗钱的监管,案件审理和批复的速度始终不理想,实际项目发展与政府快速吸纳移民的初衷相违背。

2、合规购房金额有所上调,租房金额不变

  新政:申请人仍然可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求,但选择购房方式可获得3万欧元政府捐款减免

  租房:租房金额要求不变;

  购房:马耳他南部/Gozo岛最低为30万欧元,马耳他主岛北部为35万欧元。

  旧政:申请人可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求

  租房:马耳他南部/Gozo岛最低为1万欧元/年,马耳他主岛北部为1.2万欧元/年;

  购房:马耳他南部/Gozo岛最低为27万欧元,马耳他主岛北部为32万欧元。

  分析:近10年来,马耳他当地的房价涨幅达到了35.66%。在新冠疫情全球流行的情况下,马耳他楼市依旧保持逆势上涨趋势,房产交易量同比2019年上涨超4000万欧元;在租房市场来看,马耳他平均房产收益率高达6.8%,无论从哪个角度,马耳他房产都是一个值得入手的欧元资产。

3、取消年收入10万欧要求,申请门槛降低

  新政模式下取消年收入10万欧的要求,申请人只需提供50万欧元的资产即可。变政后的项目受众人群更为广阔,几乎可以成为是个人人都能办的永居项目,也更加贴合马耳他移民局想要吸纳更多人才的初衷。··· ···随着新政申请条件的简化以及申请模式的变更,可以看出马耳他政府吸引全球投资人以及加快批复速度的决心。

  1)新政模式下申请人省去了基金开户,国债购买等流程;

  2)准入门槛降低,主申请名下50万欧净资产即可,项目受众群体更广;

  3)审批速度将加快至6-8个月。各种利好消息势必会吸引更多的投资人选择移民马耳他。

【项目优势】

  ◐ 英语系国家,全英文授课,学分欧盟互通

  ◐ 一人申请,四代移民

  ◐ 免签证自由通行26个申根国

  ◐ 享受全球排名第五的顶级医疗系统

  ◐ 先获批后投资,穆迪评定A级国债

  ◐ 全球唯一四位一体国家,享各种贸易和税务优惠

  ◐ 无商业背景、教育背景、语言、年龄、移民监要求

原文链接:http://kaikeshi.com/Malta/news/20210112461.html(0)

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